Хід будівництва Bavaria City, 1-й будинок

Bavaria City - житловий комплекс бізнес-класу, який зводить забудовник KM Group. На рахунку компанії - комплекс «Черрі Таун» у Вишневому, а також котеджне містечко «Баварія» в Софіївській Борщагівці. «Баварія Сіті» будується в селі Крюківщина Києво-Святошинського району, в 2,5 км від столиці. Адреса новобудови: вул. Івана Богуна, 1,2. Забудовник встановив біля комплексу зупинку для автобусів і маршруток. Найближчі станції метро - «Теремки» та «Іподром», відстань до яких складає 7-8 км. На громадському транспорті дістатися сюди можна від Центрального залізничного вокзалу, станцій метро «Дружби народів» і «Виставковий центр». Крім того, в 1,3 км від новобудови знаходиться ж / д-станція «Вишневе», звідки відправляються приміські поїзди і електрички на Фастів-Київ та інші міста.

Bavaria City - це чотири 10-поверхові будинки, що зводяться з цегли. Міжповерхове перекриття - монолітна армована залізобетонна плита. Зовні стіни утеплені мінеральною ватою 10 см і оздоблені декоративною штукатуркою. Всі комунікації в житловому комплексі будуть централізованими, крім опалення - тепло, як і гаряча вода, будуть подаватися за допомогою двоконтурних газових котлів Protherm, які забудовник встановлює в кожній квартирі.

У першому та другому будинках 186 квартир: одно-, дво-, три- і багатокімнатні дворівневі площею від 38 до 118 кв. м. Житло здається в трьох варіантах комплектації: Базова, Комфорт та Бізнес. В «Базовій» комплектації на стінах - гіпсова штукатурка. Забудовник встановлює металеві вхідні двері з МДФ-накладками, радіатори опалення, двоконтурний газовий котел, п’яти камерні віконні профілі з двокамерним склопакетом фірми REHAU. У місцях загального користування змонтовані лічильники на воду і електроенергію. В комплектації «Комфорт», все те ж саме, що в «Базовій» комплектації та додатково виконується розводка електрики до точок підключення, розводка сантехніки і фінішна стяжка підлоги. Варіант комплектації «Бізнес» передбачає ремонт «під ключ», виконаний відповідно до індивідуального дизайн-проекта клієнта.

На початоку 2019 року було зведено 10 поверхів першого будинку, почали встановлювати вікна. Протягом року в першому будинку повністю встановили вікна, закінчили роботи на даху будинку, закінчили роботи по гідроізоляції даху будівлі, методом наплавлення руберойду..Утеплили і пофарбували фасад на 70%, змонтували нічне освітлення на фасаді будинку. Виконали кладку міжквартирних і міжкімнатних перегородок, закінчили монтаж димоходів, в квартирах закінчили роботи в «Базовій» комплектації та за замовленям в комплектації «Комфорт». Закінчують встановлювати вхідні двері в квартирах. В підїздах закінчують оздоблювальні роботи, виконали стяжку підлоги та укладку плитки. Встановили ліфтове обладнння.

В другому будинку залили фундамент та до кінця року звели три поверхи, залили монолітну залізобетонну плиту перекриття між 3 і 4 поверхом.

Також в 2019 році «KM Group» повністю закінчили будівництво і облаштування прибудинкової території ЖК «Черрі Таун», другий будинок ввели в експлуатацію. Для забудовника «KM Group» в пріоритеті якість закупівельних будівельних матеріалів і обладнання, дотримання і контроль всіх процесів будівництва. Тому ми безперечно можемо зазначити, що купуючи у нас, інвестор отримує якість і комфорт у своїх квартирах.

Будинки житлового комплексу Bavaria City згідно проекту розташовані один навпроти одного, в результаті між ними утворюється внутрішній двір. Тут забудовник облаштує дитячі та спортивні майданчики, клумби з ландшафтним дизайном і місця для відпочинку. Доступ на територію буде тільки у мешканців та їх гостей. Відкриті паркінги для автомобілів розташуються з зовнішньої сторони комплексу по периметру. На перших поверхах зовнішньої сторони будинків відкриються кафе, магазини, приватний дитячий садок, стоматологічний кабінет і аптека.

В радіусі 1 км від місця будівництва комплексу знаходяться два приватних дитячих садки, загальноосвітня школа №1, супермаркети «Новус» і «Фора», ТРЦ ParkSmall, парк «Камелія».

1-й підїзд:
✅ Монтаж поверхових щитів, 2–9 пов.
✅ Укладка плитки, 2–10 пов.
✅ Монтаж вхідних дверей, 1–9 пов.
2-й підїзд:
✅ Монтаж поверхових щитів, 2–9 пов.
✅ Влаштування ц/п стяжки, 5-10 пов.
✅ Монтаж вхідних дверей, 8–9 пов.
Загальні роботи:
1. Армування мінераловатними плитами будинку із сторони внутрішнього подвір'я.
2. Монтаж опусків блискавкозахисту по фасаду будівлі зі сторони подвір'я.
3. Проводяться роботи по врізці та підключенню каналізації будинку.
4. Монтаж ліфтового обладнання в 2-му під'їзді.
5. Закінчення монтажу покривок шахт димовиділення.
6. Утеплення димоходів 10–11 пов.

1-й підїзд:
✅ Електромонтажні роботи в місцях загального користування та поквартирно.
✅ Монтаж поверхових щитів 9-10 пов.
✅ Укладка плитки 7-10 пов.
2-й підїзд:
✅ Монтаж поверхових щитів 9-10 пов.
✅ Влаштування ц/п стяжки 5-10 пов.
Загальні роботи:
1. Армування мінераловатними плитами зі східної сторони будинку.
2. Монтаж опусків блискавкозахисту по фасаду будівлі зі сторони подвір'я.
3. Проводяться роботи по врізці та підключенню каналізації будинку.
4. Монтаж ліфтового обладнання в 1-му під'їзді.
5. Закінчення монтажу покривок шахт димовиділення.
6. Утеплення димоходів 10–11 пов.

1-й підїзд:
✅ Електромонтажні роботи в місцях загального користування та поквартирно.
✅ Монтаж поверхових щитів 4-8 пов.
✅ Завершення штукатурних робіт.
✅ Завершення ц/п стяжки.
2-й підїзд:
✅ Влаштування мереж водопостачання поквартирно 9-10 поверх.
✅ Розводка труб опалення та водопостачання з 9–10 поверх.
✅ Електромонтажні роботи в місцях загального користування та поквартирно.

1-й підїзд:
✅ Електромонтажні роботи в місцях загального користування та поквартирно.
✅ Монтаж поверхових щитів 4-8 пов.
✅ Завершення штукатурних робіт.
2-й підїзд:
✅ Влаштування мереж водопостачання поквартирно 9-10 пов.
✅ Монтаж поверхових щитів 8-10 пов.
✅ Електромонтажні роботи в місцях загального користування та поквартирно.
Загальні роботи:
✅ Утеплення і армування мінераловатними плитами будинку зі сторони входу в підїзд.
✅ Монтаж опусків блискавкозахисту по фасаду будівлі.
✅ Проводяться роботи по врізці та підключенню каналізації будинку.

1-й підїзд:
✅ Електромонтажні роботи в місцях загального користування та поквартирно.
✅ Монтаж поверхових щитів
✅ Штукатурні роботи
2-й підїзд:
✅ Штукатурні роботи
✅ Влаштування мереж водопостачання поквартирно 6-8 пов.
✅ Монтаж поверхових щитів
✅ Розводка труб опалення та водопостачання
Загальні роботи:
✅ Утеплення мінераловатними плитами будинку
✅ Монтаж опусків блискавкозахисту по фасаду будівлі.
✅ Проводяться роботи по врізці та підключенню каналізації будинку.
✅ Замовлено ліфтове обладнання для будинку.

1-й підїзд:
✅ Електромонтажні роботи в місцях загального користування та поквартирно.
✅ Монтаж слаботочних мереж, 1-9 пов.
✅ Штукатурні роботи, 3-5 пов.
2-й підїзд:
✅ Штукатурні роботи 5-6 пов.
✅ Влаштування мереж водопостачання поквартирно 5-6 пов.
✅ Монтаж поверхових щитів, 2-4 пов.
✅ Розводка труб опалення та водопостачання, 2-5 пов.
Загальні роботи:
✅ Монтаж вікон, 7-10 пов.
✅ Роботи по утепленню та армуванню фасаду, центральної сторони будівлі.

1-й підїзд:
✅ Електромонтажні роботи в місцях загального користування та поквартирно.
✅ Влаштування димоходів, 5-10 пов.
✅ Штукатурні роботи, 1-2 пов.
2-й підїзд:
✅ Штукатурні роботи 4-5 пов.
✅ Влаштування мереж водопостачання поквартирно 2-5 пов.
Загальні роботи:
✅ Монтаж вікон 7-10 пов.
✅ Проведення робіт по гідроізоляції даху будівлі, методом наплавлення руберойду.
✅ Роботи по утепленню та армуванню фасаду, центральної сторони будівлі.
✅ Монтаж купола.

✅ Утеплення фасаду центральної частини будівлі.
✅ Штукатурні роботи 3-го поверху 2-го під’їзду та 1-го поверху 1-го під’їзду, монтаж насосів підвищення тиску та обов’язка насосної.
✅ Монтаж вводів води в квартири 2-го під’їзду 1-го поверху.
✅ Закінчені роботи по вводах кабельної продукції в квартири.

✅ Завершені димохідні системи та міжкімнатні перегородки в першій секції.
✅ Встановлені вікна зі сторони подвір’я.
✅ Розпочали роботи по влаштуванню покрівлі.
✅ Розпочали роботи в другій секції по встановленню міжкімнатних перегородок з 1-го по 5-й поверхи, розводка кабельної продукції до квартир та в місцях загального користування.

1. Розводка кабельної продукції під освітлення, в місцях загального користування.
2. Монтаж димоходних систем для котлів у 2-му під'їзді.
3. Влаштування віконних конструкцій 1-го поверху, цоколю та фасадної частини.
4. Закінчено монтаж водовідведення будинку, закінчено монтаж каналізаційних стоків та систем водопостачання.
5. Розпочато роботи перестінок 8-го поверху, закінчено перестінки з 2-го по 8-й поверх 2-го під'їзду.
6. Розпочаті роботи по озелененню території від центральної дороги.

В першій секції (2-ге парадне) будівельники закінчили цегляну кладку міжкімнатних перестінок з 2-го по 4-й поверх, виконали монтаж 7-ми каналізаційних стоків, закупили електро-продукцію для електричних мереж та почали підготовчі роботи для встановлення димохідних систем. Відділ будівництва Bavaria City почав приймати замовлення на проводку електрики в квартирах.

Закінчені роботи по несучих конструкціях будинку, разом з парапетом. Виконується монтаж вікон фасадної частини з 2-го по 7-й поверх, кладка перегородок с/в з 2-го по 6-й поверх, монтаж вент. блоків 9-го і 10-го поверхів. Тривали роботи по переплануванню міжкімнатних стін та узгодження з проектною організацією.

Установка вікон фасадної частини будівлі, влаштування перегородок санітарних вузлів з 3-го по 6-й поверх.

Кладка стін для куполу, мурування парапету, початок улаштування перегородок (подача матеріалів з 1-го по 10-й поверх). Монтаж вікон.

Кладка стін 10-го поверху. Монтаж сходових маршів з 7-го по 9-й поверх. Монтаж вентеляційних блоків з 8-го по 9-й поверх. Влаштування плити покриття 10-гог поверху.

Закінчення мурування стін 9-го поверху, влаштування плити перекриття 1-ї секції 9-го поверху. Монтаж вентеляційних блоків 1-ї та 2-ї секції з 7-го по 9-й поверх.

Вид з вікна, 8-й поверх:

Вид з вікна, 7-й поверх:

Мурування стін 8 поверху 2-ї секції, плита перекриття 8 поверхру 2-ї секції. Монтаж вентеляційних блоків 7-го поверху. Розпочаті роботи по озелененню фасадної частини житлового комплексу.

Вид з квартир на 7-му поверсі.

Кладка 7-го поверху: плита перекриття 7-го поверху 1-ї секції.

Цегляна кладка стін 6-го поверху.

Залита плита перекриття між 5-м і 6-м поверхами. Цегляна кладка 6-го поверху. Монтаж вентиляційних блоків санвузлів та кухонь з 1-го по 4-й поверх.

Закінчили кладку 4-го поверху, залили армовану плиту між 4-м і 5-м поверхом.

Закінчили цегляну кладку стін 3-го поверху, товщина стіни 510 мм.

Лютий 2018

Переглянути >

Закінчена кладка 2-го поверху всього будинку, проводиться армування плити перекриття 2-го поверху.

Закінчено одну секцію другого поверху, повністю зроблено гідроізоляцію і утеплення цоколя, проводиться зворотня засипка. Монтаж баштового крану.

Покладено фундамент. Здійснуєтся монтаж несучих конструкцій цокольного поверху, розкладка фбс, цегляна кладка ліфтових шахт, наборка опалубки для плити перекриття.